te koop
NieuwHigh-end luxevilla in wijk 'den Drijhoek' te Halle Zoersel
Nachtegalendreef, 13, 2980 Zoersel
Prijs
€ 1.379.000
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Bewoonbare opp..
318 m²
Perceeloppervlakte
2160 m²
Overzicht
Wanneer u de kasseien oprit oprijdt en het groen van wijk Den Drijhoek achter u sluit, ervaart u meteen de serene rust van dit uitzonderlijk eigendom in Halle-Zoersel, pal op de grens met Schilde. Achter de witgekalkte gevel schuilt een villa die in 2021 tot in de details werd vernieuwd, waarbij hedendaagse verfijning en toekomstgericht comfort (EPC label A) samenvloeien met authentiek karakter.
Binnen valt het daglicht rijkelijk op de warme terracotta vloer en de witgekalkte balkenplafonds. In de sfeervolle leefruimte zorgt de houtkachel op kille avonden voor een behaaglijke gloed. De designkeuken vormt het culinaire hart van het huis: koken aan het marmerlook eiland met een goed glas uit de wijnklimaatkast wordt hier een vanzelfsprekend ritueel. Een stap verder opent de lichtrijke tuinkamer onder een indrukwekkend eiken gebinte. Dankzij het ingenieuze harmonicasysteem schuift u de glaspartijen op zonnige dagen volledig open, terwijl de open haard deze ruimte ook in het tussenseizoen aangenaam verwarmt.
Boven geeft de nachthal toegang tot vier royale slaapkamers. De master suite vormt een intieme cocon met een op maat gemaakte dressing en een weelderige en-suite badkamer. De overige kamers beschikken over een tweede, uiterst verzorgde badkamer. Een ruime inpandige garage, een praktische kelder, zonnepanelen met thuisbatterij, conforme elektriciteit en diverse op maat gemaakte kasten vervolledigen het wooncomfort.
Buiten wordt de tuin omzoomd door volwassen bomen die volledige privacy garanderen. Rond het schitterende zwembad strekken uitgestrekte zonneterrassen zich uit voor lange namiddagen in alle rust. Het bijgebouw met kleedruimte en toilet maakt het plaatje compleet als exclusieve ontspanningsruimte.
Wilt u de unieke sfeer van deze uitzonderlijke thuis zelf ervaren? Neem dan contact op met ImmoTrix; wij ontvangen u graag op een moment dat u het beste schikt voor een persoonlijke, uitvoerige rondleiding.
Specificaties
Informatie.
algemeen
- Perceeloppervlakte
- 2160 m²
- Bewoonbare opp.
- 318 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
financieel
- prijs
- € 1.379.000
- beschikbaarheid
- in onderling overleg
- onder BTW stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 3.277
comfort
- riolering
- ja
- elektriciteit
- ja
- kabeltelevisie
- ja
- gas
- ja
- water
- ja
- Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
- ja
- keuken
- ja
- zwembad
- ja
gebouw
- bewoonbare opp.
- 318 m²
- constructie
- open
- staat
- Uitstekend
- Oriëntatie
- zuidwesten
- bestemming gebouw - type
- privé - woning
- Bouwjaar
- 1977
- aantal garages
- 2
- parking buiten
- ja
- geventileerde ruimte
- ja
- renovatie - jaar
- 2021
- aantal parking binnen
- 2
- aantal parking buiten
- 4
indeling
- bebouwde oppervlakte
- 318 m²
- eetkamer
- 19 m²
- gevelbreedte - breedte
- 19 m
- keuken
- 27 m², type: volledig geïnstalleerd
- slaapkamer 1
- 20 m²
- slaapkamer 2
- 17 m²
- slaapkamer 3
- 17 m²
- slaapkamer 4
- 15 m²
- terras - aantal
- 1
- toiletten - aantal
- 3
- woonkamer
- 42 m²
terrein
- perceel opp.
- 2.160 m²
- tuin
- ja
- Oriëntatie
- zuidwesten
- breedte aan straatkant
- 32 m
- terras 1 - oriëntatie
- zuidwesten
- oriëntatie van de voorgevel
- noordoosten
energie
- EPC klasse

- epc
- 100 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260721-0003919613-RES-1
- EPC Geldig tot
- 21 juli 2036
- EPC datum
- 21 juli 2026
- renovatieverplichting
- nee
- type schrijnwerkerij
- pvc
- Thuisbatterij
- ja
- type verwarming
- individueel
- elektriciteitskeuring beschikbaar
- ja, conform
- dubbele beglazing
- ja
- type dubbele beglazing
- thermische en akoestische onderbreking
- type verwarming
- gas cv
stedenbouwkundige informatie
- ruimte vrij beroep
- ja
- servitude
- nee
- vonnissen
- nee
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingvergunning
- nee
- bestemming gebouw - type
- privé - woning
- voorkooprecht
- nee
- terrein - bestemming
- woonpark
- dagvaarding
- nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- oriëntatie van de voorgevel
- noordoosten
- O-Peil
- niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023
- Klasse A (geen kans)
- G-score
- A
- P-score
- A
- signaalgebied
- nee
- WORG
- nee
- Rooilijnplan impact
- nee
- bodemattest
- ja
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
- ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
- 12 november 2026
- kadaster nummer
- 0014VP0000
- kadaster sectie
- A
Bijlagen
Documenten
Download de nuttige informatie over dit pand.
Galerij
Ligging
Locatie.
Nachtegalendreef 13 2980 ZoerselKaart laden…
Interesse?
Interesse in
dit pand?
Laat uw gegevens achter — wij nemen persoonlijk contact met u op om een bezoek of kennismaking in te plannen.
Persoonlijk contact
Uw makelaar.






































